资产证券化行业报告:新型融资方式的崛起

资产证券化通常是指将缺乏流动性但能产生可预期稳定未来现金流的资产或收益权进行重新组合与信用增级,在此基础上发行资产支持证券的过程。因此,资产证券化的法律本质是把资产或收益权以结构化的方式转让给其他投资者。 资产证券化最根本的目的是将缺乏流动性的资产提前变现,能够在降低流动性风险的同时回笼资金、盘活分散的存量资产、优化经营资产配置、丰富资本市场结构、壮大资本市场规模、降低融资成本、提供新投资渠道、促进贸易市场和资本市场协调发展。 资产证券化的概念最早在美国诞生,后发展至全球,成为重要的固定收益证券品种。 第一次石油危机之后,美国经济逐渐复苏,住房类融资需求再次上升,但是投资者对 MBS 提