海外装配式建筑发展报告:启示

装配式住宅占比不等于渗透率。目前日本装配式住宅占比仅有 14.05%,而我国在《“十三 五”装配式建筑行动方案》中提出,到 2025 年新建装配式建筑占比应不小于 30%,两者相 差甚多。主要是因为日本建筑中心对装配式住宅的认定标准非常严格,要求全套住宅建造 过程中的 2/3 或以上在工厂完成,及主要结构部分(墙、柱、地板、梁、屋面、楼梯等) 均为工厂生产的规格化部件,并采用装配式工法施工。 事实上,日本普遍使用预制构件和住宅部品。在日本 85%以上的高层集合住宅,都不同程 度地使用了预制构件,但由于预制化程度达不到装配式住宅的认定要求,因此并不纳入统 计口径。自 1994 年不同装配式住宅结