论文研究 地方公共支出对房价的影响研究基于省级面板数据的实证分析

在讨论了不同住房市场类型下地方公共支出对住房价格的传导机制的基础上，本文利用2007-2015年各省的中国面板数据，对各种公共支出对住房价格的影响进行了实证研究。结果，公共教育支出和公共交通支出对房价具有显着的资本化效应。 在各种地方公共支出的扩展中，公共教育支出是促进商品住宅资本化的最有效类型。 在动态面板检验中，引入消费者期望后，公共支出的资本化效应保持显着，这与静态面板的回归结果一致。 最后，为政府优化公共支出结构，合理引导消费者期望，促进房地产市场健康发展提出了相关政策建议。