房地产专题报告:当前房地产调控如何演绎

GDP 同比增长由 6.7%上升到 6.9%,全社会固定资产投资由 7.9%小幅下降至 7%,社会消费品零售总额同比由 10.4%小幅下降至 10.2%,进出口同比由-6.77%大幅回升至 11.44%。房地产市场在前期宽松政策驱动下快速扩张。2016 年,商品房销售面积同比增长 22.46%,房屋新开工面积同比增长 8.08%。房地产库存下降,商品房狭义库存同比减少 11.03%,广义库存同比减少 7.85%。房地产价格大幅上涨,70 个大中城市新建商品住宅价格指数同比增长 10.8%,商品房价格大幅上涨的同时,一二三线城市房价出现分化,一二线城市房价大幅攀升,三线城市房价上涨幅度相对较缓。