天府新区写字楼市场研究报告

有了前两个阶段的铺垫,市场化的商业办公项目才能顺利在新区生存,成为新区的羽翼,承接产业聚集效应而搬迁以及新设立的企业 办公需求。这里从高新区的前五大办公需求行业,不难还原一个写字楼办公需求的行业特征。首先以软件,信息技术服务为首的TMT 行业在行业领军企业的带动下,纷纷向天府软件园周边聚集,高新区成为了其相关产业链企业以及业务拓展的核心地区。其次,房地 产建筑工程相关企业,其在高新区聚集,主要源于过去高新区以及现在的天府新区不断产生的大量地产开发,建筑设计,工程外包的 业务需求(这一情况我们也在如今的天府新区租户中再次得到印证)。此外,随着高新区入驻企业数量与规模的快速增长,一批服务 于公司经