中国基础设施REITs研究报告

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REITs(Real Estate Investment Trusts)即不动产信托投资基金,是通过发行股票汇集资金, 由专门的基金托管机构进行托管,并委托专门的投资机构进行不动产投资经营管理,将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。 REITs 可实现特定物业资产组合在二级市场上的打包上市。REITs 投资人通过持有该资产组合的权益份额(基金份额)分享租金收入和资产增值收益。REITs 的最大特点是需要充分派息,并且在满足一定派息比率和其他运营条件下可以享有税收优惠。对于一般投资人来说是以小份额参与不动产投资的理想工具。在全球实践中,REITs 的管理机制主要分为内部管理和外

美国基础设施REITs研究报告

收益率方面,基础设施成分股 REITs 位于各类型成分股 REITs 收益率第一梯队。截止 2020 年 2 月,美国市场 REITs20 年平均年化收益率约为 15%,远高标普 500 的 8.15

2021-04-04 03:16

REITs研究报告REITs类REITs

综合来看,房地产市场正由增量开发市场向存量运营市场转变,而这样的转变恰好为 REITs 提供了丰富的基础资产和运营空间。随着我国综合实力的增强,居民财富不断积累,2018 年人均可支配收入 3925

2021-04-20 04:57

海外reits市场研究报告新加坡REITs香港REITs

根据 RCREIT(REITs 研究中心)数据,截至 2019 年,我国共发行类 REITs 产品 68 支,发行金额累计 1402.81 亿元。目前国内大多数 REITs 产品为“类 REITs”与

2021-05-03 07:29

中国IT基础设施行业研究报告.pdf

IT基础设施,行业研究,分析报告

2021-04-20 09:03

美国日本REITs市场研究报告

鉴于国内 REITs 市场尚处于起步阶段,为了对国内 REITS 发展及投资提供经验参考,我们对海外成熟 REITs 市场展开了系统和深入的研究,全景解析海外 REITs 的诞生背景、发展历程、制

2021-04-17 19:15

新加坡REITs模式经验研究报告中国房企未来发展之路

新加坡REITs模式经验研究报告:中国房企未来发展之路

2021-04-04 03:15

商业不动产资本化公募REITs研究报告寻找中国版公募REITs的价格锚

商业不动产资本化公募REITs研究报告:寻找中国版公募REITs的“价格锚”

2021-05-05 07:55

基建REITs研究报告盘活存量资产

基建增量放缓,聚焦我国庞大的存量基建:截至 2018 年我国公路里程达 485 万公里(其中高速公路 14.3 万公里),铁路营业里程达 13.2 万公里(其中高铁营业里程 2.99 万公里),轨

2021-04-29 14:17

REITs报告境外REITs实践

模式久经美国及全球市场考验,市值规模长期快速增长。全球 REITs 市值在 2002-2019 年间从 2312 亿美元增长至 2.09 万亿美元,CAGR 达 13.8%,而在发源地美国市场,RE

2021-04-17 14:33

商业不动产资本化公募REITs研究报告寻找中国版公募REITs的价格锚32页.zip

商业不动产资本化公募REITs研究报告：寻找中国版公募REITs的“价格锚”（32页）,资源名称：商业不动产资本化公募REITs研究报告：寻找中国版公募REITs的“价格锚”（32页）北大光华-寻找中

2020-07-25 04:44

新加坡REITs模式经验研究报告中国房企未来发展之路16页.zip

新加坡REITs模式经验研究报告：中国房企未来发展之路（16页）,资源名称：新加坡REITs模式经验研究报告：中国房企未来发展之路（16页）新加坡REITs模式经验-中国房企未来发展之路.zip...

2020-02-11 21:29

建筑行业研究报告基建公募REITs

现阶段,建造业对我国 GDP 贡献依旧较高; “新老基建”将是“六稳”、 “六保”的重要抓手之一。不过,目前我国政府部门杠杆率又回到 2014 年末的高位,亟需新的融资模式破壳而出。目前来看,基建类

2021-04-17 14:33

房地产REITs现状：类REITs兴起，REITs待发展

当前房地产行业REITs市场尚未成熟，但类REITs产品已经崭露头角。REITs作为一种新型房地产投融资工具，在促进房地产市场健康发展、优化资源配置等方面具有巨大潜力。然而，由于市场认知度不足、法规政

2024-05-10 06:11

2023年中国REITs发展报告

这份由德勤发布的报告深入探讨了中国房地产信托投资基金（REITs）在2023年的发展状况。报告分析了中国REITs市场现状、发展趋势以及面临的挑战，并为投资者和市场参与者提供了有关中国REITs市场的

2024-05-19 07:36

房地产深度研究报告公募REITs系列

本质上来看,REITs 是将不动产产生的稳定现金流在资本市场证券化,连接资金供给方和需求方,从而实现资源整合与跨期配置的重要手段。 1956-1959年美国陷入二战后的第三次经济衰退,不动产市场成为联

2021-04-06 10:57