海外reits市场研究报告:新加坡REITs、香港REITs

上传：bluesnow_97943 浏览： 85 推荐： 0 文件：PDF 大小：2.95MB 上传时间：2021-05-03 07:29:52 版权申诉

根据 RCREIT(REITs 研究中心)数据,截至 2019 年,我国共发行类 REITs 产品 68 支,发行金额累计 1402.81 亿元。目前国内大多数 REITs 产品为“类 REITs”与私募型 REITs,尚未出现金融属性与不动产属性兼顾的公募 REITs 产品,此次推进基础设施 REITs 试点迈出了国内公募 REITs 的第一步。总的来说,与美国和日本等成熟海外 REITs 市场相比,我国 REITs 还处于起步阶段。 REITs(Real Estate Investment Trusts)是实现不动产证券化的重要手段,是一种信托基金,通过募集投资者资金,交由专门的投

上传资源

REITs研究报告REITs类REITs

综合来看,房地产市场正由增量开发市场向存量运营市场转变,而这样的转变恰好为 REITs 提供了丰富的基础资产和运营空间。随着我国综合实力的增强,居民财富不断积累,2018 年人均可支配收入 3925

2021-04-20 04:57

REITs报告境外REITs实践

模式久经美国及全球市场考验,市值规模长期快速增长。全球 REITs 市值在 2002-2019 年间从 2312 亿美元增长至 2.09 万亿美元,CAGR 达 13.8%,而在发源地美国市场,RE

2021-04-17 14:33

美国日本REITs市场研究报告

鉴于国内 REITs 市场尚处于起步阶段,为了对国内 REITS 发展及投资提供经验参考,我们对海外成熟 REITs 市场展开了系统和深入的研究,全景解析海外 REITs 的诞生背景、发展历程、制

2021-04-17 19:15

房地产REITs现状：类REITs兴起，REITs待发展

当前房地产行业REITs市场尚未成熟，但类REITs产品已经崭露头角。REITs作为一种新型房地产投融资工具，在促进房地产市场健康发展、优化资源配置等方面具有巨大潜力。然而，由于市场认知度不足、法规政

2024-05-10 06:11

JP摩根全球REITs市场研究报告

JP摩根全球REITs市场研究报告分析本报告由JP摩根全球房地产行业研究团队撰写，深入分析了全球房地产信托投资基金（REITs）市场现状与未来趋势。报告涵盖以下关键议题：全球REITs市场规模及

2024-07-02 06:20

新加坡REITs模式经验研究报告中国房企未来发展之路

新加坡REITs模式经验研究报告:中国房企未来发展之路

2021-04-04 03:15

我国REITs市场发展驱动因素分析

我国REITs市场发展驱动因素分析一、政策支持力度不断加大近年来，国家出台了一系列政策措施鼓励和支持REITs市场发展，为市场注入强劲动力。二、投资者对REITs产品认可度提升随着投资者对

2024-07-02 09:38

REITs报告投资视角看公募型REITs的关注点

美国REITs种类最为丰富,亚洲区以地产相关为主。REITs起源于70年代的美国房地产行业,经过产品创新,底层资产逐渐拓展到包括零售、办公、公寓、医疗健康、养老、酒店、仓储、数据中心、基础设施等范

2021-04-29 14:17

基建REITs报告总览篇

美国 REITs 运作模式最成熟、市场最发达,产品覆盖 12 大板块,所发行 REITs 数量和规模均在全球市场占据主导地位。根据Nareit,截至2019年美国REITs 总市值 13288 亿美元

2021-04-04 03:15

JP摩根看亚太房地产：新加坡REITs前景乐观

JP摩根近期发布研究报告，对亚太地区的房地产行业进行了深入分析，特别是对新加坡REITs市场的展望持乐观态度。尽管当前市场环境充满挑战，但JP摩根认为新加坡REITs具有独特的优势和发展潜力。报告中

2024-05-10 08:32

中国基础设施REITs研究报告

REITs(Real Estate Investment Trusts)即不动产信托投资基金,是通过发行股票汇集资金, 由专门的基金托管机构进行托管,并委托专门的投资机构进行不动产投资经营管理,将投

2021-04-04 03:15

美国基础设施REITs研究报告

收益率方面,基础设施成分股 REITs 位于各类型成分股 REITs 收益率第一梯队。截止 2020 年 2 月,美国市场 REITs20 年平均年化收益率约为 15%,远高标普 500 的 8.15

2021-04-04 03:16

基建REITs研究报告盘活存量资产

基建增量放缓,聚焦我国庞大的存量基建:截至 2018 年我国公路里程达 485 万公里(其中高速公路 14.3 万公里),铁路营业里程达 13.2 万公里(其中高铁营业里程 2.99 万公里),轨

2021-04-29 14:17

公募REITs行业报告以越秀REIT案例看全球REITs发展

截至 2019 年底,基金共持有 8 处物业,包括位于广州的商业综合体广州国际金融中心、甲级写字楼财富广场和城建大厦、零售商场维多利广场和服装批发市场白马大厦;位于上海浦东的综合商务楼越秀大厦;位于

2021-04-23 20:22

公募REITs发展借鉴：他山之石

这份来自国盛证券的报告（2022年4月22日）深入探讨了公募REITs的发展路径，并着眼于海外成熟市场的经验借鉴。报告分析了公募REITs发展过程中的挑战和机遇，并为投资者提供了未来市场趋势的展望。

2024-06-01 18:07